PENOLONG PEGAWAI PENILAIAN W5

UJIAN TEST

1. Mengikut Seksyen 5 Kanun Tanah Negara tanah boleh didefinasikan sebagai berikut:

i. lautan
ii. tumbuh-tumbuhan
iii. mineral dan hasil galian
iv. bangunan

2. Istilah dalam pembinaan bangunan adalah seperti berikut kecuali:

3. Berikut adalah sebab-sebab sesuatu senarai nilaian boleh dipinda di bawah Seksyen 144 Akta Kerajan Tempatan 1976 kecuali :

4. Hakmilik strata adalah salah satu bukti pemilikan sesuatu pelanggan. Pelanggan yang manakah Bukan hakmilik strata

5. Mengikut seksyen 144 Akta Kerajaan Tempatan 1976, pindaan boleh dibuat kepada senarai nilaian jika:

i. Kesilapan dan ketinggalan pegangan
ii. Bangunan diubahsuai telah naik nilainya
iii. Nilaian bersama telah diasingkan
iv. Bangunan runtuh telah menurunkan kadarnya

6. Faktor- faktor yang berikut adalah faktor yang mempengaruhi nilai kecuali :

7. Seksyen yang terlibat dengan “kadar minimum yang perlu dibayar” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

8. Seksyen yang terlibat dengan “Kadar Tambahan” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

9. Seksyen yang terlibat dengan “Bantahan” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

10. Pihak yang memanggil Mesyuarat Agung Tahunan Pertama (AGM) bagi penubuhan JMB adalah Pemaju sekiranya gagal, pihak COB boleh melantik mana-mana orang untuk mengadakan AGM dibawah peruntukan seksyen :

11. Di bawah Perenggan 2 Jadual Kedua Akta 757, syarat-syarat pencalonan ahli jawatan kuasa KECUALI:

12. Alatan pengukuran yang paling sesuai digunakan semasa lawatperiksa bagi mengukur luas bangunan ialah:

13. Kenyataan yang manakah benar mengenai penilaian rumah pangsa:

14. Berikut adalah jenis-jenis kos sampingan yang boleh diambilkira untuk membuat perolehan semasa pengiraan cukai keuntungan harta tanah kecuali:

15. Berikut adalah individu-individu yang dibenarkan untuk membatalkan denda lewat di dalam bil cukai taksiran Majlis Bandaraya Kuantan kecuali:

16. Apakah kadar minima untuk sesuatu hartanah itu dikenakan cukai taksiran

17. Maklumat pemilik sesuatu hartanah boleh didapati di tempat-tempat berikut kecuali :

18. Seksyen yang terlibat dengan kerja-kerja penilaian mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

19. Seksyen yang terlibat dengan “Pengecualian Dari Kadar” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

20. Seksyen yang terlibat dengan “Nilaian Bersama Atau Berasingan” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

21. Di bawah pengurusan MC boleh menentukan kadar caj yang berlainan yang hendak dibayar berkenaan dengan petak yang digunakan bagi maksud yang berbeza?

22. Perenggan 12(2) Jadual Kedua Akta 757 berkenaan isi kandung notis mesyuarat KECUALI:

23. Syarat-syarat kenaan denda lewat bayaran caj dan sinking fund adalah seperti di bawah KECUALI :

24. Tugas-tugas seorang Pembantu Penilaian adala seperti berikut kecuali:

25. 1 kilometer bersamaan:

26. Berikut adalah pegangan yang dikecualikan daripada dikenakan cukai taksiran kecuali:

27. Di bawah seksyen 134 Akta Kerajaan Tempatan 1976, berikut adalah pegangan yang boleh dikecualikan dari dikenakan cukai taksiran kecuali :

28. Salah satu tugas pembantu penilaian adalah menyediakan pelan dalam laporan penilaian. Berikut pelan yang perlu ada dalam laporan penilaian kecuali :

29. Pihak yang menentukan kadar cukai taksiran ialah

30. Seksyen yang terlibat dengan “Kadar Perparitan” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

31. Seksyen yang terlibat dengan “Menyediakan Senarai Nilaian” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

32. Akta 757 yang memperuntukkan kewajipan untuk JMB /MC untuk menubuhkan suatu akaun penyenggaraan dan kumpulan wang penjelas,Adakah COB boleh mengambil tindakan terhadap kesalahan berhubung penyalahangunaan akaun berkaitan pengurusan akaun?

33. Pihak yang memanggil Mesyuarat Agung Tahunan Pertama (AGM) bagi penubuhan MC adalah Pemaju sekiranya gagal, pihak COB boleh melantik mana-mana orang untuk mengadakan AGM dibawah peruntukan seksyen:

34. Perkara-perkara untuk meningkat keberkesanan Mesyuarat Agung Tahunan dijalankan KECUALI :

35. Apakah bahagian yang diambilkira bagi tujuan pengukuran sebuah kedai pejabat 2 tingkat:

36. Istilah cukai yang digunapakai oleh Pihak Berkuasa Tempatan di Malaysia adalah seperti berikut kecuali:

37. Maksud istilah kadaran mengikut Akta Kerajaan Tempatan ialah :

38. Seksyen 13(3) dan Seksyen 23(3) Akta 757 adalah berkaitan penentuan kadar caj di mana:

39. Satu (1) Meter bersamaan berapa kaki

40. Berikut adalah kaedah-kaedah yang digunakan di dalam penilaian kecuali:

41. Ciri-ciri berikut boleh mempengaruhi harga sesuatu hartanah kecuali:

42. Seksyen yang terlibat dengan “Lamanya Tempoh Kadar” mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

43. Istilah pantai yang sesuai ialah:

44. 1 meter persegi bersamaan:

45. Prinsip percukaian pihak berkuasa tempatan terdiri daripada beberapa prinsip kecuali :

46. Yang manakah Bukan alat pengukuran panjang :

47. Pegangan-pegangan berikut boleh dikenakan cukai taksiran kecuali:

48. Setiap suatu pelanggan mempunyai hakmilik . Berikut jenis-jenis hakmilik pelanggan kecuali :

49. Berapakah kadar minimum yang perlu dibayar mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

50. Adakah pelikudasi boleh dilantik menjadi AJK JMB sekiranya tidak hadir EGM?